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传北京房产税试点方案已上报 如获批将上半年实施_亚博手机登录
本文摘要:据媒体报道,北京财税部门的人说北京房地产税试点方案已经指示国务院有关部门,等待国家改革委员会。

据媒体报道,北京财税部门的人说北京房地产税试点方案已经指示国务院有关部门,等待国家改革委员会。如果被批准,最晚不会在今年上半年执行。税务专家建议,住房兼具消费品和投资品的双重属性,在扩大住房税改革试点问题上,必须充分考虑居民的基本住房市场需求,不对属于基本住房市场需求的部分进行一定的税收优惠。但业内专家表示,在北京征收房产税的时机还没有到成熟期,将继续进行房产税考试,但有关部门可能在短期内采取一系列方案。

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根据请示税率或低于重庆上海的报告,北京请示的方案建议市居民家庭每人扣除24平方米的征税住宅面积(指室内面积),但目前上海的征税面积是建筑面积60平方米,比较严格。业界担心的是,程序严格的减免标准可能会引起很多干扰。另外,如何整理各种房屋的权利关系也是房产税在北京开展考试时不可避免的问题。到目前为止,上海的房产税征税标准设定为每人60平方米,即上海市居民家庭人均60平方米以下,对分割的住宅暂时不征收房产税。

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税基按增值税住宅市场交易价格的70%计算缴纳,税率暂时限制在0.6%。如果住宅每平方米的市场交易价格超过当地上年度新建商品住宅平均售价的两倍,税率将暂时减少到0.4%。上述人士回答说,北京指示的住房税率也低于重庆、上海是为了更好地引导房地产市场的投机和投资市场的需求。


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